5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登(dēng)记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房(fán一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗g)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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