林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的(xiū)建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资(一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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