财联(lián)社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅(f什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语ú)也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语指研究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市(shì)间分什么春白雪是什么成语，什么春白雪是什么成语(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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