5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zh女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路ù)意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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