怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗)和个人各(gè)一(yī)半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调(diào)了金融(róng)机(jī)构人(rén)民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借(jiè)款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的(de)年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第25卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗1个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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