财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也(yě)显敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上(shàng)月进一(yī)步(bù)提敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需求集(jí)中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明(míng)显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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