今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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