刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一(yī)登记(jì)还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的产权登记(jì)制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

<稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊font face="Courier">　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管(guǎn)是农稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章(zhāng)征税。

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