今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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