金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完(wán)成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方(fāng)米，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面(miàn)积22900万(wàn)平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)到位资(zī)金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国房景气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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