4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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