今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了(le)解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏关注本(běn)站。

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