金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

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　　1—4月份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业房屋施(shī)工(gōng)面(miàn)积771271万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面(miàn)积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开(kāi)工(gōng蝴蝶会采蜜吗)面(miàn)积22900万(wàn蝴蝶会采蜜吗)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万平方(fāng)米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自(zì)筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数(shù)

　　4月(yuè)份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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