金(jīn)融界(jiè)5月12日(rì)消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进一步盘活(huó)存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及规律的审复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思核和信息披露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一(yī)步(bù)提高(gāo)市场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的基(复刻版是正品吗，复刻是不是假货的意思jī)础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细(xì)化(huà)了两大类资产(chǎn)的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的(de)精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时(shí)公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健(jiàn)全(quán)透明和(hé)可预期的(de)审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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