金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新办今日上(shàng)午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个(gè)大(dà)中(zhōng)城(chéng)市商(shāng)品房成交(jiāo)面(miàn)积低(dī)于2020年(nián)和2021年(nián)同期(qī)水平，如何评(píng)价(jià)房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济综(zōng)合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房(fáng)地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些(xiē)地方(fāng)出现(xiàn)了商品(pǐ坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用n)房(fáng)交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足(zú)房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房(fáng)地产开发企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用从(cóng)销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的(de)需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的(de)70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二(èr)三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走势(shì)整体强(qiáng)于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开发(fā)建设(shè)仍在下(xià)降，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着(zhe)经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 坐镇和坐阵的区别脍炙人口，坐镇和坐阵有什么作用