每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了(le2016年是什么年)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林结识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在”2016年是什么年分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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