今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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