金融界5月22日(rì)消息 据贝壳中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房贷利(lì)率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态(tài)调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)释放。

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