金(jīn)融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较(jiào)快。

　裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思　分能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利(lì)率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是市(shì)场修复(fù)的关键支撑，建(jiàn)议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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