4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dē苏州是几线城市呢ng)记(jì)法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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