金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较去年(nián)同(tóng)期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上(shàng)月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下(xià)降带动三(sān)四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机(jī)制(zhì)下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变(biàn)，新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放。

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