今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还(hái)想了(le)解更多(duō)这方面(miàn)的(de)信息，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么