今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊外面黑里面粉会介意吗，为啥我对象外面黑的里面发红销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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