恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱-橘子百科-橘子都知道

恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(z恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱hōu)的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵(qiān)出多(duō)起(qǐ)“骗局(jú)”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出多起“骗局”