昔日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访(fǎng)时(shí)的一句(jù)“忍无可忍(rěn)”，让一(yī)家去年营收仅2亿元左右的(de)中小(xiǎo)房企华丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的目(mù)光。

　　5月(yuè)16日(rì)，华(huá)丽(lì)家族股价触及(jí)涨停，收盘(pán)报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股价表(biǎo)现(xiàn)不俗(sú)，但(dàn)其当(dāng)前股价距离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而(ér)这(zhè)也被认(rèn)为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原(yuán)因(yīn)之一(yī)。数据显示，华丽(lì)家族2015年(nián)时的股价最(zuì)高点为30.75元，目(mù)前42周是几个月，42周是几个月保质期股价(jià)与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家(jiā)族基本面不满意(yì)，并(bìng)有意向公司提(tí)名(míng)新董事，以(yǐ)监督华丽家(jiā)族向新兴高科技行业转型发展，进(jìn)而稳定公司基(jī)本面及(jí)股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提名(míng)新(xīn)董事议案(àn)。不过(guò)，其议案目前并未得到华丽家族(zú)方面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华丽家族披露，公司将于5月(yuè)17日召开股(gǔ)东(dōng)大会，从目(mù)前公布的董事会议(yì)案(àn)来看，并未新增相(xiāng)关临时提案(àn)。最终徐翔向华丽家族(zú)提名新董(dǒng)事的议案，会否(fǒu)在5月17日股(gǔ)东(dōng)大会上进行审议，答案仍有(yǒu)待于股东会(huì)上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企业发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资设(shè)立(lì)，注册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业务为住宅地产开发(fā)，同时涉足建筑装饰、绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产业(yè)。

　　与华丽家族(zú)股(gǔ)价表现相对应(yīng)的是(shì42周是几个月，42周是几个月保质期)，近几(jǐ)年其地产主(zhǔ)营业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年业(yè)务规模没(méi)有做起来，发(fā)展得(dé)一般。目前华(huá)丽家族在上海没有项(xiàng)目，项目集中在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地(dì)，但一(yī)直(zhí)未(wèi)拿到合(hé)适地块。究其原(yuán)因(yīn)，一(yī)方面(miàn)是上海拿地(dì)资金(jīn)压力较大，另一方面是上海对开(kāi)发商(shāng)的能力要求较高。

　　据(jù)悉，在2023年(nián)上海首(shǒu)批(pī)土(tǔ)拍中(zhōng)，华丽家族亦有报(bào)名。在静安区中兴社(shè)区C070202单元(yuán)306-04地块(kuài)中，其获得参拍资格，但最终不敌越秀(xiù)地产(chǎn)，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之路(lù)很难行得通，只(zhǐ)能做单个(gè)项目以(yǐ)赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到(dào)2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年一季度，华(huá)丽家族仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归(guī)属于上市公司股东的净利润(rùn)亏损1246.75万元(yuán)，同比由(yóu)盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截(jié)至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备面(miàn)积为(wèi)8.53万平方米，包(bāo)含苏州项目待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以(yǐ)及遵义项目待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有过多次“不务(wù)正业(yè)”的转型经历，这或是导致(zhì)其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未有(yǒu)较大起色的重要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间(jiān)，华(huá)丽(lì)家族不仅(jǐn)投(tóu)资了(le)生物医药企业，还(hái)涉足(zú)了实控人王伟林(lín)的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了(le)机器人、石(shí)墨(mò)烯、临近空间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公(gōng)开(kāi)发行(xíng)股票募资(zī)，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这(zhè)一年，徐(xú)翔旗下(xià)的上海泽熙增煦(xù)成(chéng)为(wèi)华(huá)丽家族非(fēi)公(gōng)开发(fā)行股(gǔ)票最大(dà)认购户，认购(gòu)上(shàng)限(xiàn)9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家族(zú)2015年还(hái)分(fēn)别以(yǐ)6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收购(gòu)了华(huá)泰长城期货40％股份，并入股厦门国际银(yín)行股份有限公司。正是在这一(yī)年，华丽(lì)家(jiā)族股价迎来(lái)了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日(rì)，华丽(lì)家(jiā)族股票(piào)复牌(pái)后(hòu)，连续13个一字(zì)涨(zhǎng)停板，至(zhì)5月28日(rì)股价(jià)升至30.97元，17个(gè)交易日内(nèi)，股(gǔ)价(jià)上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增的(de)价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超过6倍，持有股票的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过(guò)，华丽家族高股价未能持(chí)续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩(suō)水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家(jiā)族股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的(de)业务也(yě)并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对(duì)华丽家族在2015年“三大(dà)概念”进行炒作，上交所对该公司(sī)及有关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城期货(huò)40％股份出售(shòu)给华泰证券，华丽家族在资本市场一直较(jiào)为低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开(kāi)一系列动作，华(huá)丽家族未(wèi)必会受到如(rú)此(cǐ)高(gāo)的关注度。而对华丽家族(zú)来说，未来(lái)能否实现华丽(lì)转身(shēn)，仍(réng)存在不小的疑问。

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