今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告(gào)函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀)出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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