4月25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望示，实现不动产统一登记意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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