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手握日月摘星辰,世间无我这般人,李白的诗一剑霜寒十四州

手握日月摘星辰,世间无我这般人,李白的诗一剑霜寒十四州 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅,比如(rú)北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院,深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān),广州的汇悦台、云(yún)山壹号,成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

  在上(shàng)海,“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名,在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁,只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外(wài)至富的(de)18个人。

  但和檀(tán)宫华丽的故事不同,其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族,如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”,引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍!”

  5月17日,徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意(yì),想进董事会,监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

  同日,就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称,董事会(huì)认为泽熙投资(徐翔控(kòng)股公(gōng)司)的股权被冻(dòng)结,在过去7年多没有行使过表决权,提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī),董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

  凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到,截止5月18日收(shōu)盘,华丽家(jiā)族股价约3.43元,对比徐翔向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔(通过泽熙投资)拿(ná)下公司(sī)9000万股时,最(zuì)高股价超过30元,股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

  投资23年、价值缩水9成,这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上,或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

  手握上海核心豪宅,却惨亏0.2亿

  “摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

  徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱(yù),2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng),彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场?

  谁料,徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”(详见文末延伸阅读),第二次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙,两(liǎng)次都难言体面。

  反观华(huá)丽家族的经营,的确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

  主营(yíng)房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú),在今年一季(jì)度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米,大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量,销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元,扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

  去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季(jì)度,华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ),销售金额478.41万元(yuán),全年(nián)销售额约7761.31万平,总营(yíng)业收入仅2.11亿元,同比腰斩(zhǎn)、下降超过59%,扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

  缩水18个亿!这家房(fáng)企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  (图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报)

  实际(jì)上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào),截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ),在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米,贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

  同(tóng)时,公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位,以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

  近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn),甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景,一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn),而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江,似乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

  这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑,华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房?

  徐翔则直言(yán),如果华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色,基本面继续恶化的话,公司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

  疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

  “资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路?

  虽然华丽家族未曾(céng)回应过,为何经营不积极,但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看,“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

  华丽家族成立于2001年1月,由(yóu)上海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立,以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发(fā)为业务,拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì),也涉足绿化环保等相手握日月摘星辰,世间无我这般人,李白的诗一剑霜寒十四州关产业。

  及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市,登(dēng)陆上交所,公司依然主营房地产开发和收并购。

  2011年,由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng),在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下,华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

  但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直(zhí)接注资,而是带人(rén)套(tào手握日月摘星辰,世间无我这般人,李白的诗一剑霜寒十四州)利,就此也拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

  首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资,获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán),对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

  其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu),王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股,徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

  据(jù)德林社爆料,彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟,约(yuē)定王伟林的套现价格不低于(yú)16元,套现12.35亿元,徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2%(约2470万元)。

  这种套路(lù)屡试不爽,其后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点,一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

  2013年,华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时,徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng),“公(gōng)司拥(yōng)有全球第(dì)一条石墨烯生产线,年产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

  如今,华丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容,和(hé)石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内,且逐年下(xià)滑。

  缩水(shuǐ)18个(gè)亿!这(zhè)家房企(qǐ)干倒了股神 牵出多起“骗局”

  (图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报)

  华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务,或许只有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”,似乎更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

  “这(zhè)是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批评称,徐翔的(de)进入,在资产市场带飞了华丽(lì)家族,但这并非(fēi)公司发展的正道(dào),他(tā)现在(zài)有(yǒu)什(shén)么(me)底气指责(zé)公司经营不济?

  的确,“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆,但如果(guǒ)华丽家族(zú)不(bù)能持续发(fā)展,市(shì)场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

  毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī),谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”,即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

 

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