林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为陈奕迅《是但求陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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