大家好，听说过(guò)上(shàng)海云(yún)锦东方吗？没(méi)听过的话，说明(míng)你跟泰勒一样(yàng)比较穷(qióng)，还得加倍努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么起来(lái)看看(kàn)咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴(bào)晒排队买房(fáng)

　　近期，财(cái)经圈内最火的不(bù)是中特(tè)估、金特估(gū)，也不是(shì)AI，而是(shì)上海的新楼(lóu)盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦(yuè)风老师在(zài)微博吐槽称，本来一个(gè)上海的(de)朋友约好(hǎo)了(le)来(lái)北京小(xiǎo)聚，突(tū)然说来不了(le)了，我(wǒ)以为有什么情(qíng)况多问一句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹(chóu)云(yún)锦东方。

　　而这(zhè)个楼(lóu)盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析师称(chēng)，云锦(jǐn)东方的(de)打新(xīn)，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据证券(quàn)时报(bào)，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的最后半天，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已(yǐ)排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有(yǒu)着“史上最(zuì)严(yán)”的(de)冻资要求：500万(wàn)认购金，首(shǒu)套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并(bìng)且冻资证明(míng)需要(yào)徐(xú)汇(huì)区的银行网点，外加(jiā)要求一年内(nèi)的(de)流水单(dān)，也是(shì)上海积分制以(yǐ)来首个要求银(yín)行流(l给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么iú)水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长(zhǎng)杨(yáng)红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要(yào)求(qiú)首套(tào)房冻资(zī)900万，二套房冻资(zī)2900万的苛刻要求(qiú)，但套利(lì)的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都(dōu)在排队买房？原(yuán)因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第四批(pī)次入市新盘(pán)中的云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)三期，共推售105套房源(yuán)，包(bāo)含洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而周边(biān)的二手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至今的(de)成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也(yě)就是说，只要打中一套云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购房(fáng)指南分(fēn)析(xī)，以本次的(de)均套(tào)面积355平为例，按照当下二手房(fáng)的成交价(jià)，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火(huǒ)线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的云锦东方(fāng)会成为上(shàng)海积分制以来第一个真正的满分(fēn)盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分(fēn)户，也就(jiù)意味着名下(xià)无房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有(yǒu)旧房，或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操(cāo)作(zuò)方式(shì)：结婚以(yǐ)及(jí)代(dài)持。其中，结婚的(de)方式(shì)主要针对积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以家庭(tíng)为(wèi)单位得以(yǐ)高分入围；代(dài)持则是先以别人的名义(yì)购房，以(yǐ)后通过交易(yì)等方式将(jiāng)产证进行变更(gèng)。

　　据说被工作(zuò)人(rén)员认(rèn)出是黄(huáng)牛(niú)之后，黄牛(niú)上来就是一句话：我(wǒ)结婚，合理合情合(hé)法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席(xí)分析师张大伟称，这几天关于房(fáng)地产市场的(de)头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房(fáng)的，也(yě)有(yǒu)上海亿(yì)万(wàn)富(fù)豪一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地产(chǎn)市场的分化越来越严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经(jīng)逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然(rán)分化发展，同一个城市内部分化也剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且创了新高。中国(guó)楼市已(yǐ)经进入了(le)总(zǒng)量(liàng)过剩(shèng)，供求关系(xì)强弱(ruò)分化比较(jiào)明显的(de)情(qíng)况，特别是(shì)在人口出生率没出(chū)现转折(zhé)的背(bèi)景下(xià)，楼市供应过剩(shèng)的行情应该会存在非常长一段时间。一二线城市只(zhǐ)有好(hǎo)地段(duàn)涨，郊(jiāo)区难涨(zhǎng)；三四线城(chéng)市(shì)个别(bié)城市好地段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市可(kě)能永远也(yě)不会涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

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