刚(gāng黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月)刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的(de)不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多(duō)黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月个部(bù)门的不动产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月rong>不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统(tǒng)全面的产(chǎn)权(quán)登记制度(dù)。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房(fáng)产税或(huò)房(fáng)地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。但不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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