林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果未取得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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