今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释> 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xi冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释āo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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