4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短)登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地(dì)产税征收的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持(chí)有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情况。

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