4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性(x孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗ìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使孙正义为什么是中国姓 孙正义有中国血统吗用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持(chí)有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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