刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万(wàn)群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不rong>不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度下(xià)，从房到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了(le)系统全面的产(chǎn)权(quán)登(dēng)记制度。其对于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领域各类资源(yuán)，同时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不nt>