大(dà)家好(hǎo)，听说过上海云锦东方吗(ma)？没听过的话(huà)，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的(de)不是中特估、金(jīn)特估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师(shī)在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海(hǎi)的(de)朋友约(yuē)好了(le)来北京小聚，突(tū)然说来不了了，我以为(wèi)有什么(me)情况(kuàng)多问一(yī)句。他说：他在忙着认(rèn)筹(chóu)云锦东方(fāng)。

　　而(ér)这个楼盘甚至(zhì)还影响了近(jìn)期(qī)的股市。有分析师称(chēng)，云锦(jǐn)东方的打新(xīn)，直接把(bǎ)市场带(dài)回(huí)调了(le)。

　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半天(tiān)，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时(shí)50分，认筹入口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最(zuì)严”的冻资要求：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是(shì)上海积分(fēn)制以来(lái)首个要求(qiú)银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副(fù)院长(zhǎng)杨(yáng)红(hóng)旭(xù)称(chēng)，为提高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛(kē)刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什(shén)么富人都(dōu)在排队买房？原因很简单，价(jià)格倒(dào)挂了。

　　公开信(xìn)息(xī)显示，位列(liè)上海第四批(pī)次入(rù)市新盘中的(de)云锦东方三期，共推售105套(tào)房源，包(bāo)含洋房、别墅，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元/平方(fāng)米。

　　而周边(biān)的(de)二手房均价多(duō)少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的成交(jiāo)记(jì)录(lù)来看，云锦二期去年至今的成(chéng)交均(jūn)价(jià)在(zài)20-26万之间。

　　也就(jiù)是说(shuō)，只要打中一套云锦东方，就能吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据(jù)一些购房(fáng)指(zhǐ)南分析，以本次(cì)的均套(tào)面积355平(píng)为例，按(àn)照当下二手房的成交价，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购(gòu)

　　据称，根(gēn)据此(cǐ)次的认购(gòu)火爆程度，预计该批次的(de)云(yún)锦东方会成为上(shàng)海积分(fēn)制以来第(dì)一个真正(zhèng)的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结婚(hūn)等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大(dà)吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思神，在这个楼盘蹲出了(le)猛(měng)料。据说(shuō)，黄牛(niú)两种主要操(cāo)作(zuò)方式：结婚以及代持。其中，结婚(hūn)的(de)方式主要针对积分不够的购房者，找满分(fēn)者(zhě)结婚，以家庭为单位得(dé)以高(gāo)分入围；代持则是先(xiān)以(yǐ)别(bié)人的名(míng)义购房，以(yǐ)后通过交(jiāo)易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄(huáng)牛之后，黄(huáng)牛上来(lái)就是一句话(huà)：我结婚，合理合情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张大(dà)伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海亿万(wàn)富豪(háo)一日夫妻(qī)排(pái)队打(dǎ)新几千万豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大伟(wěi)分析，房地产(chǎn)市场的分(fēn)化(huà)越来(lái)越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市(shì)必然(rán)分化发展，同一(yī)个城市内部(bù)分化(huà)也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存巨大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进(jìn)入了总量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显的情况，特别(bié)是在人口出生率没出(chū)现(xiàn)转折的背(bèi)景下，楼(lóu)市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应该(gāi)会存在非常长一段时(shí)间(jiān)。一(yī)二(èr)线(xiàn)城市只(zhǐ)有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三(sān)四线城市个别城市好地(dì)段还能(néng)涨，经济太弱，没人流入的城市可能(néng)永远(yuǎn)也不会涨了(le)，就是(shì)进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思