今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少le="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一海南岛的面积多大,人口有多少人，海南岛的面积多大,人口有多少般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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