5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么)住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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