过去辉煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临(lín)退市潮(cháo)，这是一(yī)场史无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于(yú)1元(yuán)，其中超过10家A股房(fáng)企股价(jià)低(dī)于1元发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的/股(gǔ发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的)，可能(néng)触发强(qiáng)制退市(shì)，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等(děng)。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临(lín)着过(guò)去(qù)的(de)举债(zhài)扩(kuò)张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公(gōng)司(sī)股(gǔ)票收盘(pán)价连(lián)续18个交易日(rì)低于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计将(jiāng)连续20个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关规定，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告，公(gōng)司股票收盘(pán)价连续13个交易(yì)日均低于1元(yuán)/股，预(yù)计连续(xù)二十个交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司股(gǔ)票(piào)可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交易类(lèi)强制退市情(qíng)形而终止上市，公司(sī)股票(piào)不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市(shì)，其股价连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原因被要(yào)求强制(zhì)退(tuì)市并转(zhuǎn)到(dào)老(lǎo)三板。市场猜测下(xià)一(yī)个(gè)面临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股(gǔ)价(jià)已(yǐ)连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽(jǐn)管该企(qǐ)业的大(dà)股(gǔ)东和(hé)管理层正在讨(tǎo)论稳定股(gǔ)价的(de)措施，但其股价仍在持(chí)续下(xià)跌，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在(zài)2022年面(miàn)临营业收入(rù)下(xià)滑和(hé)盈利亏损的(de)局面。今年前4个(gè)月(yuè)，国有(yǒu)房企的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪(xù)持续(xù)下(xià)降。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企发展模式也(yě)在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即(jí)快速拿地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道(dào)红线、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不(bù)得不寻(xún)求债务展(zhǎn)期来(lái)延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务(wù)重组的(de)进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并保护投(tóu)资者和(hé)购房者的利益。随着房地(dì)产(chǎn)行业的加(jiā)速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这(zhè)次调整后的(de)房地(dì)产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以(yǐ)便(biàn)迎(yíng)接新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民(mín)大学原副(fù)校(xiào)长、中(zhōng)国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融产品(pǐn)来投资，所以严重(zhòng)破(pò)坏了房地产业的生态环境，也会严重地(dì)损害了它(tā)的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题(tí)解决了(le)中国经济就没什么问题。这是因为过(guò)去它的确形象太差(chà)，我几乎没看(kàn)到有一家房地(dì)产(chǎn)企业(yè)有(yǒu)什么美誉(yù)度(dù)，过去居然还有人干这(zhè)个(gè)成了(le)中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是(shì)没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的