财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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