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地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国(guó)内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但(dàn)也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和四(sì)位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒(dào)了股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”