林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗三大球和三小球分别是什么 三大球的起源

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办三大球和三小球分别是什么 三大球的起源理变更登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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