4月25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什(shén)么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用(yī)登记后，市场比较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的(de)信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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