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你有一双会说话的眼睛什么歌曲你有一双会说话的眼睛是谁唱的缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù你有一双会说话的眼睛什么歌曲你有一双会说话的眼睛是谁唱的)意到(dào)，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)你有一双会说话的眼睛什么歌曲你有一双会说话的眼睛是谁唱的润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家(jiā)房(fáng)企(qǐ)干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业(yè)绩(jì)没有起色，基(jī)本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局(jú)”