昔辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访(fǎng)时(shí)的(de)一句“忍无可忍”，让一家去年营(yíng)收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右的中小房企华丽家族吸引了(le)众(zhòng)人(rén)的目光。

　　5月16日，华(huá)丽家(jiā)族股价(jià)触及涨停，收(shōu)盘报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现不俗，但(dàn)其当前股(gǔ)价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的(de)原(yuán)因之一(yī)。数(shù)据显(xiǎn)示，华丽家族2015年时(shí)的股(gǔ)价(jià)最(zuì)高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与当(dāng)时相(xiāng)比，已经(jīng)暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家(jiā)族基本面不(bù)满意(yì)，并(bìng)有意向公(gōng)司(sī)提名新董事，以监(jiān)督华(huá)丽家族(zú)向新兴(xīng)高(gāo)科技行业转型(xíng)发展，进(jìn)而稳定(dìng)公(gōng)司基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽家族提名新(xīn)董事议案(àn)。不过，其(qí)议(yì)案目前(qián)并(bìng)未得(dé)到华丽家族方(fāng)面(miàn)采纳(nà)。

　　据华丽家族(zú)披露(lù)，公司将于5月(yuè)17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案(àn)来看(kàn)，并(bìng)未新增(zēng)相(xiāng)关临时提案。最终徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)新董事的议(yì)案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进行审议，答(dá)案仍有待于股东会上披(pī)露。

　　一季度(dù)仅卖了300平(píng)方米

　　华丽家族由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)企业发展有限公司（南江集团(tuán)前身）和四位自(zì)然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资本5000万元。

　　通(tō辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话ng)过借(jiè)壳新智(zhì)科技股份有限公(gōng)司(sī)，华丽(lì)家族2008年实现上(shàng)市，公司核心业务为(wèi)住宅地产开发(fā)，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与(yǔ)华(huá)丽(lì)家族股价(jià)表(biǎo)现相对应的是，近几年(nián)其地产主营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起来，发展得(dé)一般。目前华丽家族在上海(hǎi)没有项目(mù)，项目集中在(zài)苏州和遵义(yì)。”同策研(yán)究院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有意在(zài)上海(hǎi)拿(ná)地，但一直(zhí)未拿到合(hé)适地块。究(jiū)其原(yuán)因，一方面是(shì)上(shàng)海拿(ná)地资金压(yā)力较大，另(lìng)一方面(miàn)是上海对(duì)开(kāi)发(fā)商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海(hǎi)首批土(tǔ)拍中，华丽家族(zú)亦(yì)有报(bào)名(míng)。在(zài)静安区(qū)中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终不敌越秀地产，并未(wèi)有所收(shōu)获(huò)。

　　宋(sòng)红卫认(rèn)为，对华丽(lì)家族(zú)而言，未来(lái)还想走规(guī)模之路(lù)很难(nán)行得(dé)通，只(zhǐ)能(néng)做(zuò)单个项目以(yǐ)赚取利润。

　　数据(jù)显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营(yíng)业收入分别为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现签约金额(é)595.17万元，同比(bǐ)上(shàng)升24.41％。虽然其营(yíng)收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属(shǔ)于上市公(gōng)司(sī)股(gǔ)东的净(jìng)利(lì)润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方(fāng)面，截(jié)至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储(chǔ)备面积为(wèi)8.53万平方(fāng)米，包(bāo)含苏(sū)州项目待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以及(jí)遵义项目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵(zòng)观(guān)华丽家族近十年公司发展，其有(yǒu)过(guò)多(duō)次“不务正业”的(de)转型经历(lì)，这或是导(dǎo)致其主营业(yè)务(wù)规模(mó)并未有较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年期间，华丽家族不仅投资了生(shēng)物医药企业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境外(wài)金矿。2014年更(gèng)是(shì)宣布“去房地产化”，跨界(jiè)投资了机(jī)器人、石墨烯(xī)、临(lín)近空间(jiān)飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非公开发行(xíng)股(gǔ)票募资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿股，募(mù)资(zī)26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽(lì)家族非公开(kāi)发行股票最大认购户，认购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为(wèi)华(huá)丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价(jià)格，收购了华泰长城期(qī)货40％股份(fèn)，并(bìng)入股厦门国(guó)际银行股(gǔ)份有限公(gōng)司。正(zhèng)是(shì)在(zài)这一年(nián)，华丽家族(zú)股价迎来了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股(gǔ)票复牌(pái)后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了(le)350％。以(yǐ)上海泽熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增的价格3.67元/股计算，其收(shōu)益(yì)率超(chāo)过6倍，持(chí)有股票的总(zǒng)市值(zhí)超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家(jiā)族高(gāo)股价未能持续太久。徐翔入狱(yù)后，该公司(sī)股价(jià)逐渐下跌(diē)，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦(xù)持(chí)有的(de)华丽家族股票(piào)市(shì)值不(bù)足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界(jiè)的业务也并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行(xíng)炒作，上(shàng)交所对该公司及有关责任人下达了通报批评的(de)纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年(nián)，除了去年将华泰长城期货40％股份(fèn)出售(shòu)给华泰证(zhèng)券(quàn)，华丽家族(zú)在资本市(shì)场一直较为(wèi)低调(diào)。

　　业内认为，如果不(bù)是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开(kāi)一系列动作(zuò)，华丽(lì)家族未必会受到如(rú)此高的关(guān)注度。而对华丽家(jiā)族来(lái)说，未(wèi)来能否实现华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑(yí)问。

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