今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗其(qí)会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(z排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗ū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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