5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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