林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生(shēng)活知识(sh不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思í)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需(xū)要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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