今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账抓蚯蚓真的能赚钱吗务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用抓蚯蚓真的能赚钱吗房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě抓蚯蚓真的能赚钱吗)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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